La mauvaise isolation d’une toiture et son humilité peuvent altérer son état d’origine. Lorsqu’une telle situation se présente, vous devez entamer les travaux de réparation ou de rénovation du toit dégradé. À ce titre, vous devez procéder à des travaux d’étanchéité. Cependant, quel budget devez-vous prévoir pour ses travaux ? Restez avec nous pour le savoir.

Quel budget prévoir pour réparer sa toiture ?

Lors de la réfection de sa toiture, il est important de choisir les matériaux adéquats. Toutefois, leur tarif est dépendant de la qualité de ceux-ci. Pour un bâtiment ancien, il faudra privilégier une rénovation plutôt qu’une reconstruction totale pour réduire les coûts et préserver l’histoire du toit. En effet, les toitures traditionnelles sont souvent composées d’ardoises qui demandent un traitement particulier au niveau de la charpente et de l’isolation. L’ardoise est également chère en main-d’œuvre, car elle nécessite un savoir-faire rare qui ne se retrouve pas chez tous les couvreurs.

Lorsqu’il s’agit de la pose des tuiles, l’idéal serait d’opter pour des options rapides à installer et moins onéreuses. De plus, il y a plusieurs styles différents comme le style anglais ou le style provençal par exemple.

La couverture et la charpente : le prix moyen de leurs prestations

Pour un devis gratuit du prix de votre toiture, il vous suffit de le demander à notre couvreur par téléphone ou en ligne. Lorsque vous souhaitez refaire votre toiture, vous devez avoir un devis affiné d’une couverture en neuf. En principe, le prix d’une toiture en neuf en moyenne est de 30 000 euros selon la surface à couvrir. En revanche, lorsqu’il ne s’agit pas de refaire sa toiture, mais d’une rénovation, vous devez vous orienter vers une toiture moins chère et facile à installer. À ce titre, son tarif moyen est de 9 000 euros.

Si vous souhaitez faire des petits travaux qui ne nécessitent pas une autorisation ou des travaux de rénovation complète, c’est le moment de les faire ! Votre artisan pourra remplacer votre tuile fendue et endommagée. Pour un devis détaillé, il vous faudra présenter votre projet au professionnel. Cela lui permettra d’évaluer son coût potentiel avant de commencer le chantier selon notamment sa difficulté et sa longueur. En effet, cela varie jusqu’à 2 500 euros pour un chantier simple.

Le prix de la charpente dépend du type de toit et des matériaux utilisés, sa taille ainsi que son emplacement. Le coût moyen de réfection d’un toit en bardeaux est de 2 $ à 3 $ le pied carré. Cependant, cela varie selon l’emplacement géographique, la taille de la maison et la qualité/le type de bardeaux sélectionnés.

L’isolation du toit, la pose de tuiles et les travaux d’étanchéité

Le prix de l’installation de l’isolant dépend du type de matériau et de l’endroit où il sera installé. En moyenne, vous pouvez vous attendre à débourser environ 50 € par mètre carré pour ses travaux. À juste titre, vous avez le choix entre des feuilles de mousse et des rouleaux de laine minérale unis. À cet effet, les feuilles de mousse sont fabriquées à partir du polystyrène qui est injecté dans les cavités de votre toiture. La mousse est ensuite exposée sur la surface selon votre choix. Cela permet de garantir une bonne adhérence afin que toute imperfection de couverture soit corrigée. Cette méthode vous économise de l’argent, car elle ne nécessite aucun travail supplémentaire dans votre maison. Cependant, il peut ne pas fournir une protection suffisante contre la pénétration de l’humidité s’il n’est pas fini.

A contrario, les rouleaux de laine minérale unis sont fabriqués à partir de minéraux incombustibles tels que la silice gélifiée. Ses bandes sont liées avec un support adhésif avant d’être appliquées autour des ouvertures de fenêtres ou de portes où les fuites d’air se produisent fréquemment en raison de sa nature poreuse qui permet aux molécules de vapeur d’eau de passer facilement sans former de gouttes.

Le calcul du nombre de tuiles nécessaires dépend essentiellement du type de toit que vous avez. Si vous avez un toit plat, vous devez réaliser une simple addition des surfaces à couvrir. Mais si votre toiture est en pente prononcée ou escarpée, il faudra vous rabattre la hauteur des arêtes et tenir compte de la forme de la surface à recouvrir pour choisir votre tuile.

En aval, lors des travaux d’étanchéité, vous bénéficierez des aides financières. Elles peuvent être conférées par l’État, les collectivités locales, les organismes de crédit et les banques. Ces aides vous permettent de lancer la réfection de votre toiture sans avoir un budget extra large.

Travailler sur son toit semble être un travail assez difficile, mais en réalité, c’est tout à fait possible. Vous devrez d’abord trouver un couvreur qui sera en mesure de faire les travaux pour vous et ensuite le prix des matériels que vous souhaitez acheter. Enfin, sachez que lorsque votre chantier est terminé, il est important que vous trouviez un professionnel pour réaliser l’installation de votre système d’étanchéité afin de vous assurer une bonne isolation thermique et phonique.

… Le moment opportun pour rénover une toiture 

Lorsqu’il s’agit de rénover une toiture, il est impératif de choisir un professionnel afin de garantir l’étanchéité ou encore la solidité de la structure de votre toit. En règle générale, il s’agit d’une décision qui intervient après qu’un diagnostic ait été établi. Le fait est que ce dernier révèle la plupart du temps des problèmes récurrents tels que : 

• des infiltrations d’eau ;
• des tuiles cassées en grand nombre ;
• une charpente affaiblie.

Ne vous y méprenez pas, il est question d’une intervention beaucoup plus importante que le remplacement partiel de quelques matériaux. De même, il arrive que certaines modernisations suffisent à combler les problèmes, et c’est notamment le cas avec le renforcement d’une isolation ou encore lorsque des professionnels interviennent pour installer des panneaux solaires. Une chose est sûre, il est préférable de faire appel aux services d’un couvreur professionnel afin d’être sûr de connaître ce que seront les travaux prioritaires. Seule une personne qualifiée est en mesure de comprendre ce que sont les solutions adaptées à votre logement. 

Le choix des matériaux pour que la rénovation reste durable 

Même si vous n’êtes pas professionnel, vous devez comprendre le choix des matériaux a un impact direct sur la façon dont votre toit va traverser les époques. Il en va certes de la longévité de votre habitat, mais il est aussi question de budget. Si vous souhaitez une solution pour le moins durable, disons entre 50 et 100 ans, et ce, même s’il s’agit d’une proposition pour le moins coûteuse, les tuiles en terre cuite sont une excellente solution. Il en va de même pour les ardoises naturelles. Le fait est que d’un point de vue esthétique, cela concerne un excellent choix. Néanmoins, la structure, tout du moins la charpente, ce doit être extrêmement solide pour un tel matériau.

Si malheureusement pour vous votre budget devait être serré, les bacs en acier ou encore les plaques de zinc peuvent être des alternatives intéressantes, car elles ont cette capacité à résister aux conditions météorologiques les plus intenses. Il existe aussi des matériaux pour le moins écologiques. C’est notamment le cas avec les toits en chaume qui assurent de réduire votre empreinte sur l’environnement. Si vous ne vous sentez pas très à l’aise avec ce type de sujet, il est probablement préférable d’être accompagné par un couvreur qualifié. Ce dernier saura vous accompagner du début à la fin de votre projet en vous prodiguant de précieux conseils. 

L’importance de faire appel à un professionnel 

Lorsqu’il s’agit de rénover une maison, ou encore, lorsque vous montez un habitat neuf, même si vous avez quelques notions dans le bâtiment et que vous êtes bon bricoleur, il est toujours préférable de confier la réalisation de son projet à un artisan qualifié. En effet, cela pourrait vous éviter des bévues dommageables et surtout le fait d’avoir à mettre la main à la poche. Il est important de rappeler qu’un professionnel agréé maîtrise les normes de sécurité imposées par la loi.

C’est ce que l’on nomme le DTU. De plus, une entreprise dispose d’une garantie décennale est préférable en cas de problème. Par ailleurs, un professionnel est capable de gérer d’une main de maître votre budget en vous proposant des fournitures à des tarifs négociés tout en évitant le gaspillage. Enfin, grâce à son expertise et à ses études, il est capable de faire en sorte que vous n’ayez aucun des problèmes récurrents suivants : 

• l’humidité ;
• une isolation défectueuse ;
• des malfaçons.

Comme vous pouvez le constater, un professionnel vous garantit de disposer d’une installation pérenne en ayant l’assurance d’être couvert en cas de problème, tout en profitant d’un savoir-faire artisanal. 

Les aides financières permettant d’alléger le coût de votre projet 

Il ne s’agit pas d’un secret, lorsque vous entreprenez un projet au niveau de votre habitat, bien souvent, les factures s’avèrent salées. C’est notamment le cas lorsqu’il s’agit de monter ou de rénover une toiture. Heureusement, il existe un certain nombre d’aides dont vous pouvez bénéficier en tant que propriétaire. C’est spécifiquement le cas avec ma prime rénove, les aides éco PTZ ou encore les aides locales telles que l’ANAH. Il est important de rappeler que ce genre de dispositif est capable de courir jusqu’à 50% des dépenses.

Seulement, il convient de cocher certaines cases. Ce genre de dispositif couvre jusqu’à 50% des dépenses si les travaux améliorent la performance énergétique de l’habitat. Dans certains cas, les régions offrent aussi un coup de pouce aux familles les plus démunies en proposant particulièrement des TVA réduites au niveau de 5,5% pour des logements de plus de 2 ans. Lorsque vous tâchez d’établir un budget prévisionnel, il est impératif d’inclure ces montants. N’oubliez pas d’exiger des factures, car elles permettront de justifier vos démarches dans un futur proche. 

Quelques étapes importantes permettant de planifier votre rénovation 

Lorsqu’il est question de rénovation de toiture, il convient d’être bien organisé afin que les désagréments soient minimes. Dans ce genre de contexte, il est préférable de faire la demande de plusieurs devis auprès de différentes compagnies. Pour avoir l’assurance de procéder à des comparaisons intéressantes, il est préférable de s’adresser à plusieurs artisans. 5 devis suffisent pour vous faire une idée de la bonne fourchette.

Ensuite, il est recommandé de mener votre enquête sur internet et d’étudier les avis laissés par les clients. Ces derniers sont de bonnes indications vous permettant de savoir si le professionnel est une personne fiable. Pour mettre toutes les chances de votre côté et pour vous assurer du bon déroulement du chantier, il est plus logique de faire intervenir des professionnels du bâtiment en période sèche afin d’éviter tout retard au niveau de la deadline et de la livraison du chantier.  

Pour assurer le bon déroulement de ce dernier, si vous en avez les moyens, il peut être intéressant de proposer un lieu de stockage sécurisé lorsqu’il s’agit d’entreposer les matériaux. Il arrive malheureusement que des chantiers soient pillés par des personnes mal intentionnées. Enfin, vous ne devez surtout pas sous-estimer les démarches administratives en prenant soin d’effectuer vos déclarations au préalable directement auprès de votre mairie si votre toiture devait changer d’aspect.